Qu’est-ce que la viabilisation ?
On appelle « Viabilisation » l’ensemble des raccordements d’un terrain aux différents réseaux d’eau, d’électricité, de gaz, de téléphone et d’assainissement. Pour réaliser ces raccordements, différentes formalités administratives doivent être respectées. C’est dans cette démarche que l’équipe d’ACTIV répond à vos besoins.
Les démarches.
ACTIV contactera la Mairie de la commune où est situé votre terrain pour consulter le PLU (Plan Local d’urbanisme) et ainsi connaître les contraintes de votre terrain. Ensuite un CU (certificat d’urbanisme) sera demandé afin de connaître les modalités de viabilisation du terrain. Il nous renseignera sur les différents équipements publics à proximité du terrain, et sur les différentes taxes, participations d’urbanisme applicables à votre propriété (Taxe d’Aménagement ou la Participation pour le Raccordement à l’Egout).
Une fois le CU accordé, ACTIV effectue les Demandes de Renseignements auprès des différents concessionnaires pour ensuite pouvoir consulter les entreprises qui réaliseront les travaux.
Une fois ces travaux réalisés, votre terrain est viabilisé !!
Le prix.
Le prix de la viabilisation dépend de toutes ces démarches administratives mais aussi du nombre de concessionnaires à raccorder à votre parcelle. Le prix dépend aussi de l’éloignement du terrain par rapport aux différents réseaux situés sous le domaine public.
En fonction, de ces éléments, l’ensemble des coûts de viabilisation (sans les taxes précitées) s’entend entre 9 000 et 15 000 € TTC. Ce coût comprend nos prestations d’ingénierie.
